O que é a TPO roofing? Prós e Contras no Sul da Flórida

Prós e Contras de telhados TPO para a sua casa no Sul da Flórida

O telhado continua a ganhar popularidade no estado da Flórida desde que começámos a ver a sua utilização no início dos anos 90, especialmente à medida que cada vez mais proprietários de casas estão a optar por esse aspecto moderno e simplista. Para não mencionar, o telhado TPO, que é feito de poliolefinas termoplásticas (TPO) é de baixo custo e oferece resistência ao ultravioleta, ozono, e exposição química. Além disso, estes sistemas de cobertura de camada única são termo-reflectores e energeticamente eficientes.

TPO é um de alguns tipos diferentes de borracha, geralmente uma mistura de polipropileno e borracha etileno-propileno. Estes sistemas de telhados de lona única são um sistema de telhados fiável e energeticamente eficiente que reduz os custos totais de construção da sua casa. Os sistemas de telhados TPO são bastante comuns tanto em telhados residenciais como comerciais na Florida. A cor e as propriedades reflectoras associadas, a redução dos custos energéticos, e a durabilidade em climas quentes como na Florida, podem significar uma diminuição considerável dos custos de manutenção.

No entanto, estes telhados vêm com uma variedade de prós e contras, e os proprietários precisam de pensar cuidadosamente antes de seleccionar TPO em vez de uma opção mais tradicional. A esperança de vida de um telhado TPO é de 22 a 30 anos, muito mais do que a esperança de vida padrão de 15 anos.

Thepros of TPO roofing for your South Florida home

  1. Um benefício tremendo para instalar um telhado TPO no seu telhado plano é o custo. TPO é um dos materiais menos dispendiosos disponíveis no mercado da construção doméstica, custando muito menos do que EPDM (um tipo de borracha sintética) ou outras opções de telhados de borracha. Um benefício adicional à utilização da TPO é a cor. Este tipo de telhado tende a ser branco no topo, o que reflecte a luz do sol, e impede a acumulação de calor no interior.
  2. TPO pode ser instalado de várias formas, tornando a instalação mais fácil do que os sistemas de telhados mais tradicionais. O TPO pode ser fixado com adesivos ou fixado directamente ao terraço do telhado. Também pode ser soldado por calor à volta de chaminés e outras chaminés acessíveis. A TPO resiste à corrosão e decompõe-se quando entra em contacto com numerosos materiais, o que permite esta flexibilidade na instalação.

  3. TPO tem menos probabilidades de sofrer o crescimento de míldio ou algas e não necessita de lavagem sob pressão. TPO é muito bom a resistir à acumulação de sujidade, furos, e também a rasgões. Isto significa um produto de cobertura forte que pode poupar dinheiro a longo prazo, uma vez que o telhado precisará de ser limpo com menos frequência. Além disso, TPO é o principal produto de telhado de lona única para expansão e contracção, e a sua flexibilidade permite uma grande variedade de escolhas quando se trata de relocalização ou assentamento de um edifício.
  4. Telhado TPO tem uma vida útil de 22 a 30 anos na maioria das situações.
  5. Como mencionado anteriormente, TPO é muito eficiente em termos energéticos. A utilização de TPO no seu telhado pode significar custos de arrefecimento mais baixos devido à resistência aos UV.
  6. Enquanto TPO é eficiente em termos energéticos, também é feito a partir de produtos amigos do ambiente. Assim, a TPO pode realmente ajudar a reduzir as emissões de carbono. E, TPO excede actualmente as normas que são estabelecidas pela Energy Star. Assim, no Verão, pode provavelmente experimentar uma maior eficiência energética, bem como uma factura energética mais baixa, tudo isto enquanto desfruta das temperaturas confortáveis em sua casa.

Os consolos dos telhados TPO para a sua casa no Sul da Florida

    1. Embora uma grande quantidade de TPO seja barata e branca, existe uma grande variabilidade na qualidade de TPO entre os vários fabricantes. Isto significa que pode obter um telhado de boa qualidade de um TPO também vem numa vasta gama de diferentes espessuras, e alguns compradores acreditam erradamente que os materiais mais espessos são de melhor qualidade e durarão muito mais tempo. Mas este não é o caso, pois a durabilidade e a espessura não andam de mãos dadas. A TPO tende a desgastar-se ao mesmo ritmo, independentemente da espessura. Uma vez que os compostos TPO mudaram nos últimos anos, é difícil estimar com precisão quanto tempo os telhados actuais irão durar.
    2. A laminação que é utilizada para a camada superior do telhado pode criar pontos fracos que podem causar encolhimento, rachadura, e deterioração do material ao longo dos anos. Infelizmente, não é invulgar que alguns telhados TPO (muitas vezes os menos caros) desenvolvam fissuras na superfície muito rapidamente.
    3. TPO vem em rolos, que são bastante pequenos em largura. Devido a isto, os empreiteiros precisam de criar costuras de seis a oito pés, o que cria o potencial para que as costuras se expandam e contraiam com o tempo. Assim, estes telhados são mais susceptíveis ao enfraquecimento e a criação de telhados soltos parece ser onde a água pode entrar.
    4. li> enquanto o TPO em si é relativamente de baixo custo, as taxas de mão-de-obra para TPO e telhados planos podem tornar-se bastante caras. Isto pode parecer contra-intuitivo, uma vez que seria mais fácil instalar um telhado plano em bruto do que um telhado de duas águas. Mas acontece que trabalhar em superfícies planas é mais difícil na parte de trás, e pode atrasar o processo para os empreiteiros de telhados. Além disso, os telhados planos requerem uma aplicação adesiva, e em alguns casos, é necessária uma lanterna para aquecer a vedação.

    5. Os telhados planos são mais susceptíveis à acumulação de água no telhado, especialmente quando as caleiras e as caleiras estão entupidas. Quando a água não consegue chegar à caleira e afastar-se da casa, a casa tem mais probabilidades de sofrer uma fuga.
    6. TPO é bem conhecido por ser um reflexo do calor, o que é um dos seus muitos benefícios. No entanto, o telhado TPO não lida muito bem com o calor elevado. Como os estados do sul como a Florida são mais quentes durante todo o ano e as temperaturas podem ficar muito altas, e permanecer altas durante dias se não semanas a fio, é possível que o telhado não consiga resistir à exposição excessiva ao calor. Isto pode enfraquecer o telhado e encurtar consideravelmente o tempo de vida.

    O clima do sul da Florida é uma consideração crítica para o seu telhado

    Há muitos benefícios em viver na Florida. É quente e ensolarado quase todos os dias. Não há neve, e é bastante raro que precise de raspar a geada das janelas do yourcar. Há oodles de praias e parques estatais para desfrutar. Se adora o ar livre, especialmente iates, vela, mergulho, natação, pesca, etc., entãoFlorida oferece experiências de classe mundial para todas essas paixões. Se gosta de golfe, não precisa de ir muito longe para encontrar um campo de golfe espantoso. E não há imposto de renda estatal!

    As razões para viver na Flórida, especialmente no sul da Flórida, são bastante premonitórias. Mas, é importante saber que um ou dois furacões fazem aterros nos Estados Unidos do Leste todos os anos. Destes, quase metade atingem a Flórida. De facto, Miami, Key West, e Tampa, Florida, são três das cinco principais cidades dos Estados Unidos com maior probabilidade de sofrer os efeitos de um furacão.

    Quando se vive nestas áreas, e por vezes em áreas hostis, quer-se ter a certeza de ter um telhado que possa resistir à ira da Mãe Natureza, ou pelo menos aguentar uma oportunidade de luta. Nos Estados Unidos continental, a Florida ocupa o topo da lista dos estados mais propensos a sofrer um furacão. Com as costas oceânicas que se estendem por 1.350 milhas, as fronteiras leste, oeste e sul do estado estão todas expostas ao Atlântico. Embora isto possa significar para alguma diversão ao sol quando o tempo está bom, a Florida encontra-se frequentemente perto do olho da época dos furacões.

    Se alguma vez tiver visto as notícias após um furacão, verá horas de filmagens mostrando casas destruídas e tudo menos demolido pela fúria destas poderosas tempestades. Em 1992, o furacão Andrew gerou velocidades do vento que atingiram os 165 mph, e criou 25 mil milhões de dólares em prejuízos para o Estado. Aproximadamente 125.000 casas, localizadas só no condado de Miami-Dade, foram severamente devastadas se não completamente destruídas.

    Os vários códigos de construção e construção em toda a Flórida enfrentaram um escrutínio de anos incipientes, e como resultado, sofreram extensas actualizações, particularmente para áreas em zonas de furacões de alta velocidade. Em particular, estas áreas incluem os condados de Miamii-Date e Broward.

    As leis que encarnam a construção de telhados residenciais e comerciais nestas áreas são muito específicas. As alterações legais que foram feitas há pouco mais de uma década atrás surgiram para que os telhados tivessem mais hipóteses de sobreviver aos ventos fortes e às pressões associadas a tempestades de alta categoria. Para rever os códigos por si próprio, pode ver a profundidade dos requisitos na página HurricaneMitigation do website MiamiDade.gov.

    Como é que o telhado TPO se dobra em furacões?

    Então, se gosta da aparência e do custo de um telhado TPO, não está sozinho. Os telhados planos são muito populares na vida incoastal, e portanto, na Florida. Para habitações residenciais, um telhado que éentiamente plano não é de todo invulgar, mas quando se adicionam varandas ou pátios à equação, é o telhado acima que pode ser plano.

    E embora a instalação de telhados TPO possa por vezes ser difícil nas costas dos telhadores, os empreiteiros e proprietários de habitações seleccionam frequentemente telhados planos para a estética moderna, bem como para a conveniência. Além disso, se estiver a adicionar a uma casa, tal como adicionar um quarto adicional, ou um alpendre de três estações, um telhado plano pode ter um aspecto muito agradável como uma mistura ao design do telhado existente. Vários telhados podem acrescentar dimensão a uma casa, e são muito únicos.

    Para materiais de telhados planos, a resistência ao vento não tem qualquer problema, e o material tende a ter pouco impacto derrogatório do spray de salpicos. A principal preocupação do código de construção da Florida é que as estruturas ou respiradouros que residem no telhado plano precisam de ser adequadamente fixados e selados.

    Isto tudo dito, claro, a principal tarefa do telhado é criar uma barreira entre o edifício abaixo, e os elementos acima na teatmosfera. Enquanto na Flórida, a neve não é um grande problema, a chuva é, especialmente quando se trata da época dos furacões. Assim, embora o telhado possa ser menos provável que seja arrancado por ser mais aerodinâmico, um telhado de TPO é provavelmente uma acumulação de água com experiência, especialmente após a tempestade. A acumulação de água é ainda mais comum no telhado se as caleiras tiverem sido obstruídas por detritos voadores que se agitaram durante a tempestade. Sempre que a água se acumula no telhado, a sua casa torna-se mais suspeita de uma fuga.

    É importante notar, no entanto, que os telhados planos não são realmente completamente planos (ou, quando construídos correctamente, não deveriam ser). Os empreiteiros adicionam um ligeiro ângulo ao telhado, mesmo que apenas alguns graus, a água pode trabalhar até à sarjeta, e pode afastar-se da casa. Mais uma vez, isto só funciona quando as caleiras estão livres e desobstruídas, e essa aguarela faz o seu caminho para a caleira.

    Sejam quais forem os estilos de telhado que escolher para a sua casa, certifique-se de ter uma conversa tanto com a sua companhia de seguros como com um empreiteiro experiente. A sua companhia de seguros pode ter orientação para si sobre o melhor telhado com base no local onde vive e na sua história com reclamações de seguros. Embora o seguro seja concebido para o ajudar no caso de necessitar de um novo telhado, é sempre melhor procurar opções que resultem na menor probabilidade de ter de apresentar uma reclamação ao longo do caminho. Se algo correr mal com o seu telhado, é totalmente possível que também tenha sofrido outros danos na sua casa. E isso não é um piquenique.

    Outras, uma conversa com o seu empreiteiro pode assegurar-lhe a sua experiência de trabalho com vários materiais. Podem também avaliar a sua casa em pormenor para assegurar que o design e estilo que procura pode ser efectivamente executado com base nas especificidades da sua casa. Tirar algum tempo para ter estas conversas antes de tomar uma decisão, compensa a longo prazo.

    Agora que conhece os prós e os contras de conseguir telhados TPO para a sua casa ou propriedade comercial na Florida, o que vem a seguir? Se precisar de um novo telhado após um desastre doméstico e precisar de ajuda com a sua companhia de seguros, contacte a Bulldog Adjusters para uma inspecção gratuita de danos! Ajudá-lo-emos a obter o maior acordo possível a fim de pagar as reparações de que a sua casa necessita.

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