Sistemi di fondazione prefabbricati

Fondazione prefabbricata

Photo: Buildipedia.com

Nella quinta stagione di “Bob Vila’s Home Again”, il popolare progetto “Cabin in the Woods” ha mostrato una serie unica di tessuti e tecnologie di costruzione innovativi che hanno permesso di risparmiare tempo e denaro. Un prodotto che continua a generare interesse è lo stato dell’arte dei muri prefabbricati e il sistema di fondazione sviluppato da Superior Walls of America.

Il sistema Superior Walls consiste in muri prefabbricati in cemento armato. I pannelli di parete pronti per la finitura presentano fori di accesso idraulici ed elettrici incorporati, e le squadre SWA possono installare un sistema medio in circa cinque ore, in quasi tutti i tipi di tempo.

Pre-isolato con DOW Styrofoam e sigillato con Bostik Chem-Caulk, Superior Walls è prodotto secondo gli standard nazionali e i codici di costruzione riconosciuti con calcestruzzo da 5.000 psi. Questo elimina la necessità di ulteriori impermeabilizzazioni o catramature.

Nelle parole della letteratura SWA, “Dieci volte più forte di una fondazione a blocchi, il sistema Superior Walls è garantito per prevenire le infiltrazioni d’acqua e l’accumulo di umidità. Grazie al suo design innovativo, Superior Walls mantiene le case più calde e asciutte rispetto alle fondazioni convenzionali, aggiungendo allo stesso tempo un prezioso spazio abitativo e aumentando i valori di rivendita.”

Specifiche
Per migliorare la forza e la durata, i pannelli Superior Walls sono prodotti con borchie in cemento armato rinforzate in acciaio, isolamento rigido, una trave di collegamento superiore e inferiore rinforzata (footer) e un rivestimento in cemento di 2 pollici di spessore.

Le travi di collegamento e il rivestimento in cemento sono gettati in un’unica colata continua. Si collegano ai montanti incapsulando le armature verticali e i ganci e i perni galvanizzati che sporgono dalla parte superiore, inferiore e posteriore di ogni montante.

Le strisce di rinforzo trattate a pressione sono preattaccate alla faccia interna di ogni montante per fornire una base per accogliere una varietà di finiture di parete. Inoltre, in ogni montante sono praticati dei fori da 1 pollice di diametro, per consentire l’installazione di cavi e tubature.

La trave di collegamento superiore è perforata con fori preformati da 1/2 pollice ogni 24 pollici circa per consentire l’imbullonamento di piastre di davanzale trattate a pressione. Il sistema è consegnato al cantiere con un piedistallo incorporato ed è installato su un sottofondo di pietra frantumata.

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Le pareti sono preisolate con Styrofoam DOW da 1 pollice, con una valutazione R-5. Un ulteriore isolamento può essere aggiunto alla cavità della parete profonda 7-1/2 pollici tra i montanti per aumentare il valore R fino a R-26. Un triplo cordone di Bostik Chem-Caulk fornisce un sigillante impermeabile alle cuciture del pannello. A 12 pollici dalla parete prefabbricata, un tubo di scarico perforato da 4 pollici assicura uno scantinato più asciutto raccogliendo e incanalando l’acqua in eccesso lontano dalla fondazione.

Le pareti superiori sono completamente fatte su misura e progettate per accogliere le aperture di porte e finestre. I pannelli sono formati normalmente nelle lunghezze fino a 16 piedi e nelle altezze standard di 4 piedi, 4 piedi 8 pollici, 8 piedi 2 pollici, 9 piedi e 10 piedi e possono essere fusi a virtualmente tutta la forma per flessibilità illimitata di disegno.

Fondamenti di installazione
Le squadre addestrate in fabbrica possono installare un sistema medio del fondamento in circa cinque ore, senza riguardo alla maggior parte delle condizioni atmosferiche. Il riempimento può iniziare non appena il pavimento è stato versato e il sottopavimento è attaccato correttamente alla parte superiore del sistema a parete. I pannelli arrivano in cantiere già induriti, quindi la costruzione può procedere immediatamente dopo l’installazione.

Preparazione del sito e processo di installazione
1. Per la gru deve essere prevista un’area piana di 35 x 35 piedi libera da ostacoli aerei.

2. Il seminterrato deve avere un overdig di 24 pollici sul fondo dello scavo.

3. Il sistema di drenaggio deve essere a posto e funzionale.

4. I perni angolari della fondazione devono essere chiaramente indicati.

5. La pietra frantumata deve coprire l’intera area del pavimento ed essere livellata entro un pollice.

6. Il costruttore deve fornire materiali di rinforzo per il sistema di muri. Diverse lunghezze di 2×4 sono preferite.

7. Il sito deve essere accessibile per il camion di consegna e la gru. Controllare la presenza di fango, curve strette, colline, dossi, alberi e cavi aerei.

Linee guida per il freddo
1. Mescolare il calcio con la pietra fino al terreno vergine in un’area di almeno 30 pollici di larghezza intorno al basamento.

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2. Coprire l’area con un telo di plastica o altro materiale impermeabile e non poroso, estendendosi due piedi su ogni lato del centro del basamento. Posizionare pietre o altro materiale pesante lungo i bordi per evitare che l’aria penetri sotto il telo di plastica.

3. Spargere almeno 6 pollici di paglia sciolta sopra il telo – di più in condizioni di forte congelamento.

Questi passi invernali manterranno stabile la base del basamento ed eviteranno ritardi dovuti al tempo. Dopo la posa delle pareti, riapplicare la paglia fino al completamento del riempimento.

Ventilazione del radon
Le pareti superiori possono facilmente ospitare un sistema di ventilazione semplice ed economico per rimuovere l’aria contaminata e il gas radon dal seminterrato. Fornito e installato dal costruttore, un piccolo ventilatore in linea e un sistema di tubature possono essere molto efficaci. Le speciali caratteristiche standard del sistema SWA si aggiungono all’efficacia di questo sistema di scambio d’aria.

I pannelli in calcestruzzo gettato offrono un tasso di permeabilità molto basso, che viene ulteriormente migliorato dall’isolamento in Styrofoam DOW installato in fabbrica. La fondazione in pietra frantumata permette il libero flusso dell’aria da tutti i punti dello scavo al sistema di scarico sotto il pavimento.

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