Che cos’è la copertura in TPO? Pro e contro nel sud della Florida

Pro e contro delle coperture in TPO per la tua casa nel sud della Florida

Le coperture in TPO continuano a guadagnare popolarità nello stato della Florida da quando abbiamo iniziato a vederne l’uso nei primi anni ’90, soprattutto perché sempre più proprietari di case sono alla ricerca di un look moderno e semplicistico. Per non parlare del fatto che le coperture in TPO, realizzate in poliolefina termoplastica (TPO), sono a basso costo e offrono resistenza ai raggi ultravioletti, all’ozono e all’esposizione chimica. Inoltre, questi roofingsystems a strato singolo sono termoriflettenti ed efficienti dal punto di vista energetico.

TPO è uno dei pochi tipi diversi di gomma, solitamente una miscela di polipropilene e gomma etilene-propilene. Questi sistemi di copertura a strato singolo sono un sistema di copertura affidabile ed efficiente dal punto di vista energetico che riduce i costi complessivi di costruzione della vostra casa. I sistemi di copertura in TPO sono abbastanza comuni sia nelle case che nei tetti commerciali in Florida. Il colore e le proprietà riflettenti associate, la riduzione dei costi energetici e la durata in climi caldi come in Florida, possono significare una notevole diminuzione dei costi di manutenzione.

Tuttavia, questi tetti vengono con una varietà di pro e contro, e i proprietari di casa devono pensare attentamente prima di selezionare TPO al posto di un’opzione più tradizionale. L’aspettativa di vita di un tetto in TPO va dai 22 ai 30 anni, ben oltre la durata standard di 15 anni.

I vantaggi di un tetto in TPO per la vostra casa nel Sud della Florida

  1. Un enorme vantaggio nell’installare un tetto in TPO sul vostro tetto piano è il costo. Il TPO è uno dei materiali meno costosi disponibili sul mercato della costruzione di case, costando molto meno dell’EPDM (un tipo di gomma sintetica) o di altre opzioni di copertura in gomma. Un ulteriore vantaggio dell’uso del TPO è il colore. Questo tipo di copertura tende ad essere bianco nella parte superiore, il che riflette la luce del sole e blocca l’accumulo di calore all’interno.
  2. Il TPO può essere installato in vari modi, rendendo l’installazione più facile rispetto ai sistemi di copertura più tradizionali. Il TPO può essere fissato con adesivi o direttamente alla copertura del tetto. Può anche essere saldato a caldo intorno ai camini e ad altri elementi accessibili. Il TPO resiste alla corrosione e si rompe quando entra in contatto con numerosi materiali, il che rende questa flessibilità di installazione.
  3. TPO ha meno probabilità di sperimentare la crescita di muffe o alghe e non richiede il lavaggio a pressione. Il TPO resiste molto bene anche all’accumulo di sporco, alle forature e agli strappi. Ciò significa un prodotto di copertura forte che può farvi risparmiare denaro nel lungo periodo, poiché il tetto dovrà essere pulito meno spesso. Inoltre, il TPO è il miglior prodotto per coperture a strato singolo in termini di espansione e contrazione, e la sua flessibilità consente un’ampia varietà di scelte quando si tratta di trasferire o sistemare un edificio.
  4. I tetti in TPO hanno una durata da 22 a 30 anni nella maggior parte delle situazioni.
  5. Come già detto, il TPO è molto efficiente dal punto di vista energetico. L’uso del TPO sul vostro tetto può significare minori costi di raffreddamento grazie alla resistenza ai raggi UV.
  6. Mentre il TPO è efficiente dal punto di vista energetico, è anche realizzato con prodotti ecologici. Quindi, il TPO può effettivamente contribuire a ridurre le emissioni di carbonio. Inoltre, il TPO supera attualmente gli standard fissati da Energy Star. Quindi, in estate, potrete probabilmente sperimentare una maggiore efficienza energetica e una bolletta energetica più bassa, il tutto mentre vi godete le confortevoli temperature della vostra casa.

I contro della copertura in TPO per la tua casa nel sud della Florida

  1. Mentre una grande quantità di TPO è economica e bianca, c’è una grande variabilità nella qualità del TPO tra i vari produttori. Ciò significa che si può ottenere un tetto di buona qualità da un TPO disponibile anche in una vasta gamma di spessori diversi, e alcuni acquirenti credono erroneamente che i materiali più spessi siano di migliore qualità e durino molto più a lungo. Ma non è così, perché la durata e lo spessore non vanno di pari passo. Il TPO tende ad usurarsi allo stesso ritmo, indipendentemente dallo spessore. Poiché i composti TPO sono cambiati negli ultimi anni, è difficile stimare con precisione quanto dureranno i tetti attuali.
  2. La laminazione utilizzata per lo strato superiore della copertura può creare punti deboli che possono causare il restringimento, la rottura e il deterioramento del materiale nel corso degli anni. Sfortunatamente, non è raro che alcuni tetti in TPO (spesso quelli meno costosi) sviluppino crepe nella superficie piuttosto rapidamente.
  3. Il TPO è disponibile in rotoli, che sono piuttosto piccoli in larghezza. A causa di ciò, gli appaltatori devono creare cuciture ogni sei-otto piedi, il che crea il potenziale per le cuciture di espandersi e contrarsi con il tempo. Di conseguenza, questi tetti sono più suscettibili di indebolirsi e di creare un’apparenza allentata dove l’acqua può entrare.
  4. Mentre il TPO in sé è relativamente a basso costo, i tassi di manodopera per il TPO e le coperture piane possono diventare piuttosto costosi. Ciò può sembrare controintuitivo, in quanto si potrebbe pensare che l’installazione di un tetto piano grezzo sia più facile di un tetto inclinato. Ma si scopre che lavorare su superfici piane è più difficile per la schiena e può rallentare il processo per gli appaltatori di coperture. Non solo, ma i tetti piani richiedono l’applicazione di un adesivo e, in alcuni casi, è necessaria una torcia per riscaldare il sigillo.
  5. I tetti piani sono più suscettibili all’accumulo di acqua sul tetto, specialmente quando le grondaie e i pluviali sono intasati. Quando l’acqua non è in grado di raggiungere il pluviale e allontanarsi dalla casa, è più probabile che si verifichi una perdita.
  6. Il TPO è noto per essere termoriflettente, uno dei suoi molti vantaggi. Tuttavia, le coperture in TPO non gestiscono molto bene il calore elevato. Poiché gli stati meridionali come la Florida sono più caldi tutto l’anno e le temperature possono diventare molto alte, e rimanere alte per giorni se non settimane, è possibile che il tetto non riesca a sopportare l’eccessiva esposizione al calore. Questo può indebolire il tetto e accorciare considerevolmente la durata della vita.

Il clima della Florida meridionale è una considerazione critica per il vostro tetto

Ci sono molti vantaggi nel vivere in Florida. È caldo e soleggiato quasi ogni giorno. Non c’è neve, ed è abbastanza raro che dobbiate raschiare la brina dai finestrini della vostra auto. Ci sono un sacco di spiagge e parchi statali di cui godere. Se amate l’aria aperta, specialmente lo yachting, la vela, le immersioni, il nuoto, la pesca, ecc., la Florida offre esperienze di classe mondiale per tutte queste passioni. Se vi piace il golf, non dovete guidare troppo lontano per trovare un campo da golf incredibile. E non c’è un’imposta sul reddito statale!

Queste sono ragioni piuttosto sorprendenti per vivere in Florida, specialmente nel sud della Florida. Ma è importante sapere che uno o due uragani si abbattono negli Stati Uniti orientali ogni anno. Di questi, quasi la metà colpisce la Florida. Infatti, Miami, Key West e Tampa, in Florida, sono tre delle prime cinque città degli Stati Uniti che hanno più probabilità di subire gli effetti di un uragano.

Quando si vive in queste zone calde e a volte ostili al tempo, si vuole essere sicuri di avere un tetto che possa resistere all’ira di Madre Natura, o almeno avere una possibilità di combattere. Negli Stati Uniti continentali, la Florida è in cima alla lista degli stati che hanno più probabilità di subire un uragano. Con le coste dell’oceano che si estendono per 1.350 miglia, i confini est, ovest e sud dello stato sono tutti esposti all’Atlantico. Mentre questo può significare un po’ di divertimento al sole quando il tempo è buono, la Florida si trova spesso vicino all’occhio del ciclone durante la stagione degli uragani.

Se avete mai guardato il telegiornale dopo un uragano, vedrete ore di filmati che mostrano case distrutte e tutt’altro che demolite dalla furia di queste potenti tempeste. Nel 1992, l’uragano Andrew ha generato una velocità del vento che ha raggiunto i 165 mph, e ha creato 25 miliardi di dollari di danni allo stato. Circa 125.000 case, situate nella sola contea di Miami-Dade, furono gravemente devastate se non completamente distrutte.

I vari codici di costruzione in tutta la Florida hanno affrontato un bel po’ di controlli negli ultimi anni e, di conseguenza, hanno subito ampi aggiornamenti, in particolare per le aree nelle zone ad alta velocità degli uragani. In particolare, queste aree includono le contee di Miami-Date e Broward.

Le leggi che incarnano la costruzione di tetti sia residenziali che commerciali in queste aree sono molto specifiche. I cambiamenti legali che sono stati fatti poco più di un decennio fa sono avvenuti in modo che i tetti avessero una migliore possibilità di sopravvivere agli alti venti e alle pressioni che sono associati alle tempeste di alta categoria. Per rivedere i codici da soli, potete vedere la profondità dei requisiti sulla pagina HurricaneMitigation del sito web MiamiDade.gov.

Come resistono i tetti in TPO agli uragani? I tetti piatti sono molto popolari nella vita costiera e quindi in Florida. Per le abitazioni residenziali, un tetto interamente piatto non è affatto insolito, ma quando si aggiungono balconi o patii all’equazione, è il tetto sovrastante che può essere piatto.

E anche se l’installazione dei tetti in TPO a volte può essere difficile per i tetti, gli appaltatori e i proprietari di case spesso scelgono un tetto piatto per l’estetica moderna e per la convenienza. Inoltre, se state aggiungendo a una casa, come l’aggiunta di una camera da letto supplementare o di un portico per tre stagioni, un tetto piano può sembrare molto bello come miscela al design del tetto esistente. I passi variati del tetto possono aggiungere la dimensione ad una casa e sono molto unici.

Per i materiali del tetto piano, la resistenza del vento è actuallyless di un problema ed il materiale tende ad avere poco impatto derogatorio fromsalt spray. La preoccupazione principale dal codice di costruzione Florida è che anystructures o sfiati che risiedono sul tetto piatto devono essere adeguatamente fastenedand sigillato.

Questo tutto detto, naturalmente, il lavoro principale del roofis per creare una barriera tra l’edificio sotto, e gli elementi fino in theatmosphere sopra. Mentre in Florida, la neve non è un gran problema, la pioggia lo è, specialmente quando si tratta della stagione degli uragani. Quindi, mentre il tetto può essere meno probabile da strappare perché è più aerodinamico, un tetto TPO è probabile toexperience acqua build-up, soprattutto dopo la tempesta. L’accumulo di acqua è ancora più comune sul tetto se le grondaie sono state bloccate da detriti volanti che vengono smossi durante la tempesta. Ogni volta che l’acqua si accumula sul tetto, la vostra casa diventa più sospettabile di una perdita.

È importante notare, tuttavia, che i tetti piatti non sono davvero completamente piatti (o se costruiti correttamente, non dovrebbero esserlo). Gli appaltatori aggiungono un leggero angolo al tetto, anche solo pochi gradi, in modo che l’acqua possa arrivare alla grondaia e allontanarsi dalla casa. Di nuovo, questo funziona solo quando le grondaie sono libere e chiare, e che l’acqua può farsi strada verso la grondaia.

Qualunque sia lo stile di copertura che selezionate per la vostra casa, assicuratevi di avere una conversazione sia con la vostra compagnia di assicurazione che con un appaltatore esperto. La vostra compagnia di assicurazione può avere una guida per voi sul miglior tetto in base a dove vivete e alla loro storia con le richieste di risarcimento. Mentre l’assicurazione è progettata per aiutarvi nel caso abbiate bisogno di un nuovo tetto, è sempre meglio cercare le opzioni che risulteranno nella minore probabilità che abbiate bisogno di presentare un reclamo lungo la strada. Se qualcosa va storto con il vostro tetto, è del tutto possibile che abbiate subito anche altri danni nella vostra casa. E questo non è un picnic.

Inoltre, una conversazione con il vostro appaltatore può assicurarvi della loro esperienza di lavoro con vari materiali. Possono anche valutare la vostra casa in dettaglio per assicurare che il design e lo stile che state cercando possano effettivamente essere eseguiti in base alle specifiche della vostra casa. Prendersi il tempo di avere queste conversazioni prima di prendere una decisione, vi ripagherà a lungo termine.

Ora che conoscete i pro e i contro dell’ottenere una copertura in TPO per la vostra casa o proprietà commerciale in Florida, cosa viene dopo? Se avete bisogno di un nuovo tetto in seguito a un disastro domestico e avete bisogno di aiuto con la vostra compagnia assicurativa, contattate Bulldog Adjusters per un’ispezione gratuita dei danni! Ti aiuteremo a ottenere il più grande accordo possibile per permetterti le riparazioni di cui la tua casa ha bisogno.

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