Top Kitchen Updates for a Higher Resale Value

Las cocinas suelen acaparar mucha atención a la hora de revender una vivienda.

Las razones son bastante obvias. La cocina se ha alejado considerablemente de su avatar tradicional. Lo que queremos decir es que ya no es sólo un espacio donde se cocina. Ahora, es más bien un espacio ideal para una charla amistosa o para acoger una reunión. Incluso disfrutar de un tiempo para mí mientras se cocina es algo deseable para algunas personas. Por lo tanto, es obvio que la cocina ocupa un lugar importante en su programa de remodelación.

Además, la actualización de su cocina le traerá un retorno sustancial de su inversión cuando venda su casa. Teniendo en cuenta la lucratividad financiera del proyecto, tiene sentido centrarse aún más en las actualizaciones que van a dar sus frutos en el futuro.

Así que, nuestro consejo es que se centre en las actualizaciones necesarias primero en lugar de las tendencias que se desvanecerán en unos años. Algunos aspectos de tu cocina siempre serán buscados, sin importar la época y la década. Por ejemplo, una buena iluminación, armarios con suficiente capacidad de almacenamiento y encimeras siempre estarán en la lista de prioridades del comprador. La verdad es que la mayoría de los compradores son previsores y les gusta centrarse en los elementos esenciales de la cocina más que en las tendencias cambiantes. Al fin y al cabo, eso es lo más práctico, ¿no?

Tenga en cuenta que invertir de forma desorbitada en la remodelación de su cocina no necesariamente le va a compensar. Sí, es una de las mejores actualizaciones del hogar que uno puede llevar a cabo, pero si te pasas de la raya y nadie está dispuesto a pagar por tus accesorios exagerados… eso va a ser cosa tuya. Así que, ten cuidado de no gastar una bomba en tu remodelación que sea imposible de recuperar en la reventa de tu casa.

Teniendo todo esto en cuenta, hay algunas actualizaciones que valen la pena sin importar el año. Aquí es donde debes poner tu dinero:

Pinta tu cocina

Elige un color de tu preferencia y dale a tu cocina un cambio completo.

Los colores pueden animar el ambiente en un instante, cambiando la estética del espacio en poco tiempo. No te quedes con los tonos neutros o blancos si crees que ya estás sobreexpuesto a estas paletas. Ve todo de negro si la inclinación es añadir un efecto dramático. Para este trabajo, puede optar por el bricolaje o por un profesional – la elección es toda suya.

Actualice los armarios de su cocina

¿Harto de sus armarios después de todos estos años? Por qué no deshacerse del viejo aspecto por una nueva versión actualizada?

Recuerda que actualizar los armarios no implica de ninguna manera que tengas que arrancarlos para sustituirlos por unos nuevos. Puede llevar a cabo la actualización necesaria como el repintado por su cuenta. Sin embargo, dependiendo de la tendencia del mercado, puede haber una demanda de gabinetes en un estilo diferente.

Reemplazar los gabinetes es otra gran opción en la que básicamente se sustituyen las pieles de los gabinetes o las puertas y frentes de los cajones del gabinete y se aplica una nueva chapa sobre la superficie del gabinete. El proceso generalmente incluye el reemplazo de las manijas, los tiradores de los cajones y las bisagras también. Un procedimiento económico que funciona.

Opciones de distribución de la cocina

Actualizar las encimeras

Las encimeras pueden cambiar la definición de su cocina. Son el elemento más cautivador visualmente de su espacio de cocina. Unas encimeras llamativas y actualizadas crearán un lugar para su propiedad en el diccionario de los compradores.

Varios materiales están haciendo las rondas para el material de la encimera, pero es el cuarzo el que ha estado ganando durante bastante tiempo.

Las encimeras de cuarzo están hechas de una mezcla de cuarzo (que es esencialmente un mineral) y resinas, polímeros y pigmentos. Conocida popularmente como piedra artificial, estas encimeras son resistentes a las manchas y a los arañazos. También son muy duraderas y no son porosas, por lo que no es necesario sellarlas. Además, están disponibles en una gama de colores y patrones con una variedad de acabados para elegir. Tiene como opciones el tratamiento apomazado, arenado o en relieve, dependiendo de sus preferencias de estilo.

Pero como estas encimeras de cuarzo son caras, asegúrese de que el valor de reventa de su casa cubre el coste de la actualización.

Encimeras de cocina de cuarzo KBR Kitchen and Bath

Actualice la iluminación

Añada estilo y sustancia a su cocina actualizando la iluminación de la misma.

Los compradores se quedan completamente prendados al ver una cocina bien iluminada. Aporte mucha luz con una estratificación adecuada para iluminar cada rincón de la cocina. Añada barras de luz LED bajo los armarios. Funcionan bien para iluminar las encimeras y las zonas de preparación. Inserte luces de cuerda para la iluminación de tareas en la encimera. Añada estilo sustituyendo la sempiterna lámpara del techo por algo más dramático, como una luz de tambor con recortes geométricos.

Considere la posibilidad de colgar una luz colgante sobre su isla. Instale luces tipo puck en los cajones profundos o en los rincones inaccesibles de su despensa.

Añada un salpicadero de cocina

Añadir un salpicadero de cocina añadirá un factor visual impresionante a su cocina.

Elija un tablero de cuentas para dar un golpe decorativo considerable u opte por un salpicadero de ladrillo, o lo que más le atraiga. Incluso la instalación de un revestimiento de piedra hacia el interior marcará su cocina como totalmente lujosa.

Actualización de los accesorios

La actualización de los accesorios como los grifos o la integración de los accesorios existentes con las características de alta tecnología de moda emitirá vibraciones de alto tono para el posible comprador.

7. Disposición inteligente

Tenga mucho cuidado con las configuraciones de los elementos en la cocina. Permite que las puertas de los armarios y de los electrodomésticos se abran completamente sin interferir en el espacio de cada uno.

Los compradores tienen un ojo agudo para detalles mundanos como estos. La configuración correcta de los elementos dejará una impresión duradera en la mente del comprador.

Opciones de distribución de la cocina

Actualiza tus electrodomésticos

Apuesta por electrodomésticos modernos y de bajo consumo para dar un aspecto elegante y actualizado a tu cocina. Los electrodomésticos energéticamente eficientes crean un impacto positivo en la psique del comprador y, al mismo tiempo, reducirán sus facturas de energía.

Agregar almacenamiento

Nunca se puede tener suficiente almacenamiento en la cocina, y eso también va para el comprador. Aumentar el espacio de almacenamiento debe encontrar el lugar más alto en su «lista de tareas» de remodelación de la cocina.

Añada estantes, abiertos o no, a una altura accesible. Incorpore unidades de esquina para utilizar las esquinas no utilizadas para maximizar el almacenamiento. Incorpore muebles abatibles y deslizantes para trabajar cómodamente. Incorpore organizadores en los cajones para facilitar la clasificación de los artículos almacenados.

1o. Actualiza el suelo

Actualizar el suelo de tu cocina dará un lavado de cara instantáneo al espacio.

Piensa que la madera de roble es LA tendencia para los suelos de cocina en 2020. Los tonos claros de la madera han vuelto este año, y cada vez más compradores piden también tonos marrones y grises. Le aconsejamos que se decante por suelos de cocina de bajo mantenimiento y con aspecto de madera para conseguir esa elegancia tenue.

Suelos de cocina de vinilo, suelos laminados, suelos de cocina de madera de ingeniería, suelos de cocina de bambú y suelos de cocina de corcho son algunas de las opciones que debe tener en cuenta.

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